Sommaire
DĂ©finition du Censi Bouvard
Avantages du Censi Bouvard
Pourcentage de réduction du Censi Bouvard
DĂ©finition du Censi Bouvard
Le Censi Bouvard permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt de 11 % du prix d’acquisition d’un logement neuf (plafonnée à 300 000 euros). Cette réduction est applicable pour une durée de 9 ans. Au bout de 9 ans, l’investisseur peut soit vendre son bien, soit le conserver et le louer. S’il choisit de le vendre, il touchera la plus-value immobilière, moins la réduction d’impôt obtenue. S’il choisit de le conserver et de le louer, il percevra les loyers, moins la réduction d’impôt obtenue.
Avantages du Censi Bouvard
Le Censi Bouvard permet aux investisseurs de profiter d’une réduction d’impôt sur leurs revenus fonciers. Cette réduction d’impôt est égale à 11 % du montant de l’investissement, dans la limite de 300 000 euros. Cela signifie que si vous investissez dans un bien immobilier neuf destiné à la location, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 33 000 euros. Cette réduction d’impôt s’applique aux investissements réalisés dans le cadre du Censi Bouvard et est cumulable avec d’autres avantages fiscaux, tels que le dispositif Duflot.
Pourcentage de réduction du Censi Bouvard
Le Censi Bouvard est une réduction fiscale intéressante pour les contribuables français. Elle permet une réduction d'impôt de 11 % du prix HT du bien, dans la limite de 300 000 €. Cette réduction est possible pour les logements neufs ou anciens, mais avec certaines conditions. Le logement doit être loué meublé et le bail doit être signé pour une durée minimale de 9 ans. La réduction est plafonnée à 2 570 € par an et par logement.
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